Burj Khalifa – Wikipedia tiếng Việt

Burj Khalifa (tiếng Ả Rập: برج خليفة, tiếng Việt: tháp Khalifa), còn có tên gọi cũ là Burj Dubai trước khi khánh thành, là một nhà chọc trời ở khu vực “Trung tâm Mới” của thành phố Dubai, Các Tiểu Vương quốc Ả Rập Thống nhất. Với tổng chiều cao lên tới 829,8 mét trong đó chiều cao đến mái (không bao gồm ăng-ten) là 828 mét, đây là công trình nhân tạo cao nhất thế giới từng được xây dựng.

Đây là một phần của một khu phức hợp mang tên Downtown Dubai ở Giao lộ Thứ nhất dọc theo Đường Sheikh Zayed, vốn là khu trung tâm tài chính của Dubai. Quyết định xây dựng tòa nhà được đưa ra dựa trên quyết định của chính phủ để thúc đẩy nền kinh tế luôn dựa vào dầu mỏ và để Dubai được thế giới biết đến nhiều hơn. Tòa nhà ban đầu có tên là Burj Dubai nhưng được đổi tên thành tiểu vương (emir) của Abu Dhabi và Tổng thống của Các Tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất, Khalifa bin Zayed Al Nahyan; Abu Dhabi và chính phủ cho Dubai vay tiền để trả nợ. Tòa nhà đã phá vỡ nhiều kỷ lục chiều cao, bao gồm là tòa nhà cao nhất thế giới.

Burj Khalifa được phong cách thiết kế và xây đắp bởi công ty Skidmore, Owings và Merrill LLP ( SOM ) từ Chicago, công ty đã phong cách thiết kế Willis Tower và Trung tâm Thương mại Thế giới Một. Adrian Smith là kiến trúc sư trưởng và Bill Baker là trưởng công trình sư của tháp Khalifa. Hyder Consulting được chọn làm kỹ sư giám sát với NORR Group Consultants International Limited để giám sát kiến trúc của dự án Bất Động Sản. Công tác xem xét của bên thứ ba ( Third Party Peer Review ) được triển khai bởi CBM Enginee. Thiết kế có nguồn gốc từ kiến trúc Hồi giáo của khu vực, ví dụ điển hình như trong Đại Thánh đường Hồi giáo Samarra. Việc phong cách thiết kế đại sảnh hình chữ Y để tối ưu hóa khoảng trống, tức là để có khoảng trống bên ngoài thoáng mát. Mặc dù phong cách thiết kế này có nguồn gốc từ Tower Palace III, riêng khu TT của Burj Khalifa có những thang máy ngoại trừ cầu thang được phong cách thiết kế ở mỗi bên cánh hình chữ Y. Cấu trúc này cũng có mạng lưới hệ thống ốp được phong cách thiết kế để chịu được nhiệt độ mùa hè nóng giãy của Dubai. Nó chứa tổng số 57 thang máy và 8 thang cuốn .

Việc phản hồi về Burj Khalifa nói chung là tích cực và tòa nhà đã nhận được nhiều giải thưởng. Có những khiếu nại liên quan đến lao động nhập cư từ Nam Á là lực lượng lao động xây dựng chính. Chúng tập trung vào mức lương thấp và việc thực hiện thu giữ hộ chiếu cho đến khi hoàn thành nhiệm vụ. Một số trường hợp tự tử do áp lực thi công đã được công bố.

Việc thiết kế xây dựng khởi đầu vào ngày 6 tháng 1 năm 2004 với cấu trúc bên ngoài triển khai xong vào ngày 1 tháng 10 năm 2009. Tòa nhà chính thức Open vào ngày 4 tháng 1 năm 2010 và là một phần của khu tăng trưởng Downtown Dubai tại ” Giao lộ tiên phong ” dọc theo đường Sheikh Zayed, gần Dubai Mall. Kiến trúc và kỹ thuật của tháp được triển khai bởi Skidmore, Owings và Merrill LLP ( SOM ) ở Chicago với Adrian Smith làm kiến trúc sư trưởng, và Bill Baker là kỹ sư chính. Nhà thầu chính là Samsung C&T của Nước Hàn .Tại một thời gian nhất định trong quy trình kiến trúc và kỹ thuật, những nhà tăng trưởng Emaar bắt đầu đã gặp phải vấn đề tài chính và yên cầu nhiều tiền và kinh phí đầu tư hơn do đó tiểu vương Khalifa, tổng thống của Các Tiểu vương quốc Ả rập thống nhất đã hỗ trợ vốn, do đó dẫn đến việc đổi tên thành ” Burj Khalifa ” .
Burj Khalifa được phong cách thiết kế để trở thành TT của Downtown Dubai ( gồm có 30.000 ngôi nhà, 9 khách sạn ( gồm có The Address Downtown Dubai ), 3 ha khu vui chơi giải trí công viên, tối thiểu 19 tòa tháp, Dubai Mall, hồ tự tạo Burj Khalifa và Dubai Fountain rộng 12 ha. Quyết định thiết kế xây dựng Burj Khalifa được báo cáo giải trình dựa trên quyết định hành động của chính phủ nước nhà để đa dạng hoá kinh tế tài chính vốn chỉ nhờ vào vào dầu mỏ sang nền kinh tế tài chính chuyên về dịch vụ và du lịch. Theo những quan chức, những dự án Bất Động Sản như Burj Khalifa là thiết yếu để lôi cuốn cách nhìn của quốc tế và do đó sẽ góp vốn đầu tư vào Dubai. ” Ông ( Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum ) muốn đưa Dubai lên map với một cái gì đó thực sự giật gân “, Jacqui Josephson, một nhà quản lý du lịch tại Nakheel Properties cho biết. Tháp được gọi là Burj Dubai ( ” Tháp Dubai ” ) cho đến khi chính thức mở bán khai trương vào tháng 1 năm 2010. Nó được đổi tên để tôn vinh tiểu vương Abu Dhabi, Các tiểu Vương quốc Ả Rập Thống nhất, Khalifa bin Zayed Al Nahyan ; Abu Dhabi và chính phủ nước nhà UAE cho Dubai mượn hàng chục tỷ đô la để Dubai hoàn toàn có thể trả nợ – Dubai vay tối thiểu 80 tỷ đô la cho những dự án Bất Động Sản kiến thiết xây dựng. Trong những năm 2000, Dubai khởi đầu đa dạng hóa nền kinh tế tài chính của mình nhưng nó bị khủng hoảng cục bộ tiến trình 2007 – 2010, để những dự án Bất Động Sản quy mô lớn bị bỏ phí .
Animation of construction process Ảnh chụp từ trên không tòa tháp Burj Khalifa đang được thiết kế xây dựng vào tháng 3 năm 2008Toà tháp được đấu thầu và thiết kế xây dựng bởi Samsung C&T Corporation ( SCTC ) – công ty kiến thiết xây dựng đa vương quốc thường trực tập đoàn lớn điện tử Samsung ( Nước Hàn ), đơn vị chức năng từng kiến thiết xây dựng The Petronas Twin Towers ở Malaysia và Taipei 101 ở Đài Loan. Hỗ trợ Samsung C&T trong quy trình thiết kế xây dựng là Besix từ Bỉ và Arabtec từ Các Tiểu vương quốc Ả rập thống nhất. Turner là quản trị dự án Bất Động Sản chính của khu công trình. Tòa nhà được khởi đầu khai công kiến thiết xây dựng vào năm 2004 .Theo luật, nhà thầu và giám sát kỹ sư, Hyder Consulting ( chuyên viên nghiên cứu và phân tích cấu trúc bằng tay thủ công sử dụng công nghệ tiên tiến nghiên cứu và phân tích flash do Allen Wright biên soạn ), chịu nghĩa vụ và trách nhiệm chung và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm chính về hiệu suất của Burj Khalifa .Cấu trúc chính của tòa tháp phần nhiều là bê tông cốt thép. Putzmeister đã tạo ra một bơm bê tông moóc siêu cao áp mới, BSA 14000 SHP-D, cho dự án Bất Động Sản này. Công trình của Burj Khalifa đã sử dụng 330.000 mét khối bê tông và 55.000 tấn thép thanh vằn và quy trình thiết kế xây dựng mất 22 triệu giờ thao tác. Vào tháng 5 năm 2008, Putzmeister đã bơm bê tông với cường độ nén cực lớn lớn hơn 21 MPa để bơm 600 mét mỗi cột từ móng đến tầng thứ tư và phần còn lại là cột sắt kẽm kim loại phủ hoặc phủ bê tông đến độ cao kỷ lục quốc tế là 606 m, tức là tầng 156. Ba cần cẩu tháp được sử dụng trong quy trình kiến thiết xây dựng ở những tầng cao nhất, mỗi loại có năng lực nâng tải trọng 25 tấn. Cấu trúc còn lại ở trên được kiến thiết xây dựng bằng thép nhẹ hơn .Năm 2003, 33 lỗ khoan được khoan để nghiên cứu và điều tra sức mạnh của nền tòa tháp nằm bên dưới cấu trúc bê tông. ” Đã tìm thấy đá sa thạch và đá sa thạch khá yếu “, chỉ cách mặt đất vài mét. Các mẫu được lấy từ những lỗ khoan thử nghiệm được khoan đến độ sâu 140 mét, tìm thấy đá yếu đến rất yếu. Nghiên cứu đã miêu tả khu vực này như thể một phần của ” khu vực hoạt động giải trí địa chấn ” .Hơn 45.000 mét khối bê tông, khối lượng hơn 110.000 tấn được sử dụng để kiến thiết xây dựng nền móng bằng bê tông và thép, gồm có 192 cọc ; mỗi cọc có đường kính 1,5 mét, dài 43 m, chôn sâu hơn 50 m. Nền móng được phong cách thiết kế để tương hỗ tổng khối lượng kiến thiết xây dựng bên trên khoảng chừng 450.000 tấn. Trọng lượng này sau đó được chia cho cường độ nén của bê tông trong đó là 30 MPa. Một mạng lưới hệ thống bảo vệ cathodic là ở dưới bê tông để trung hòa nước ngầm và ngăn ngừa sự ăn mòn .Burj Khalifa được nhìn nhận cao. Áp lực, điều hòa nhiệt độ chuẩn nằm đến khoảng chừng tầng 35, nơi mọi người hoàn toàn có thể trú ẩn do khoảng chừng đi bộ khá dài của họ để xuống đến nơi bảo đảm an toàn trong trường hợp khẩn cấp hoặc cháy .Các hỗn hợp bê tông đặc biệt quan trọng được tạo ra để chịu được áp lực đè nén cực lớn của khối lượng khu công trình lớn ; như là nổi bật với kiến thiết xây dựng bê tông cốt thép, mỗi lô bê tông đã được thử nghiệm để bảo vệ nó hoàn toàn có thể chịu được áp lực đè nén nhất định. CTLGroup, thao tác cho công ty Skidmore, Owings và Merrill, đã thực thi kiểm tra, đây là việc rất quan trọng cho việc nghiên cứu và phân tích cấu trúc của tòa nhà .Sự giống hệt của bê tông được sử dụng trong dự án Bất Động Sản là rất thiết yếu. Thật khó để tạo ra một bê tông hoàn toàn có thể chịu được cả hàng nghìn tấn trên nó và nhiệt độ vùng Vịnh Ba Tư hoàn toàn có thể đạt tới 50 °C. Để chống lại yếu tố này, bê tông không được đổ vào ban ngày. Thay vào đó, trong những tháng ngày hè, băng đã được thêm vào hỗn hợp và nó đã được đổ vào đêm hôm khi không khí mát hơn và nhiệt độ cao hơn. Bê tông không quá nóng hay quá lạnh giúp nó ít có năng lực khô quá nhanh và gây nứt. Bất kỳ vết nứt đáng kể nào cũng hoàn toàn có thể đặt hàng loạt dự án Bất Động Sản vào thực trạng nguy hại .

Các cột mốc[sửa|sửa mã nguồn]

Burj Khalifa và đường chân trời của Dubai năm 2010Tháng 1 năm 2004 : Đào móng mở màn .Tháng 2 năm 2004 : Bắt đầu đổ bê tông .Ngày 21 tháng 9, 2004 : Nhà thầu Emaar mở màn tiếp quản .Tháng 3 năm 2005 : Cấu trúc của Burj Khalifa khởi đầu cao lên .Tháng 6 năm 2006 : Đạt được đến tầng 50 .Tháng 2 năm 2007 : Vượt qua Tháp Sears với tư cách là tòa nhà có nhiều tầng nhất .Ngày 13 tháng 5, 2007 : Lập kỷ lục cho bơm bê tông ở độ cao 452 m, vượt qua 449,2 m mà bê tông được bơm trong khi kiến thiết xây dựng tòa nhà Đài Bắc 101, trong khi Burj Khalifa lên đến tầng thứ 130 .Ngày 21 tháng 7, 2007 : vượt qua Đài Bắc 101, với chiều cao 509,2 m đã biến nó thành tòa nhà cao nhất quốc tế và đạt tới tầng 141 .Ngày 12 tháng 8, 2007 : Vượt qua ăng-ten tháp Sears, với độ cao 527 m .Ngày 12 tháng 9, 2007 : Tại độ cao 555,3 m, nó trở thành cấu trúc độc lập cao nhất quốc tế, vượt qua tháp CN ở Toronto và đạt tới tầng 150 .Ngày 7 tháng 4 năm 2008 : Tại độ cao 629 m, nó vượt qua cột KVLY-TV để trở thành cấu trúc tự tạo cao nhất, đạt đến tầng 160 .Ngày 17 tháng 6 năm 2008 : Emaar thông tin rằng chiều cao của Burj Khalifa cao hơn 636 m và chiều cao ở đầu cuối của nó sẽ không được đưa ra cho đến khi nó được hoàn thành xong vào tháng 9 năm 2009 .Ngày 1 tháng 9, 2008 : Chiều cao đến đỉnh tháp khi đó là 688 m, làm cho nó là cấu trúc tự tạo cao nhất từng được sản xuất, vượt qua kỷ lục trước đó thuộc về cột phát thanh Warsaw ở Konstantynów, Ba Lan .Ngày 17 tháng 1 năm 2009 : Kỷ lục về chiều cao, 829,8 m .Ngày 1 tháng 10, 2009 : Emaar thông tin rằng bên ngoài của tòa nhà đã hoàn thành xong .Ngày 4 tháng 1 năm 2010 : Lễ ra đời chính thức của Burj Khalifa được tổ chức triển khai và Burj Khalifa được mở bán khai trương. Burj Dubai đổi tên thành Burj Khalifa để vinh danh Tổng thống Các Tiểu vương quốc Ả rập thống nhất và tiểu vương Abu Dhabi, Sheikh Khalifa bin Zayed al Nahyan .Ngày 10 tháng 3, 2010 : Hội đồng về những tòa nhà cao tầng liền kề và khu dân cư đô thị xác nhận Burj Khalifa là tòa nhà cao nhất quốc tế .

Giá trị bất động sản[sửa|sửa mã nguồn]

Vào tháng 3 năm 2009, Mohamed Ali Alabbar, quản trị của nhà tăng trưởng dự án Bất Động Sản, Emaar Properties, cho biết giá văn phòng tại Burj Khalifa đạt 43.000 USD / mét vuông và Căn hộ Khách sạn Armani cũng tại Burj Khalifa với giá trên 37,500 USD cho mỗi mét vuông. Ông ước tính tổng ngân sách cho dự án Bất Động Sản là khoảng chừng 1,5 tỷ USD .Sự hoàn thành xong của dự án Bất Động Sản trùng với cuộc khủng hoảng cục bộ kinh tế tài chính toàn thế giới 2007 – 2012 và với sự ngừng hoạt động kinh tế tài chính to lớn trong cả nước, dẫn đến những nhà ở không người thuê và nhà ở bị tịch thu cao. Dubai căng thẳng mệt mỏi vì những khoản nợ từ những tham vọng to lớn của mình, cơ quan chính phủ đã buộc phải tìm kiếm những khoản cứu trợ hàng tỷ đô la từ người hàng xóm giàu dầu mỏ ở Abu Dhabi. Sau đó, trong một hành động giật mình tại lễ khai mạc, tòa tháp đã được đổi tên thành Burj Khalifa, nói để tôn vinh Tổng thống UAE Khalifa bin Zayed Al Nahyan vì sự ủng hộ quan trọng của ông .Do nhu yếu sụt giảm tại thị trường bất động sản Dubai, giá thuê tại Burj Khalifa giảm mạnh 40 % sau khoảng chừng 10 tháng Open. Trong số 900 căn hộ chung cư cao cấp trong tháp, 825 căn trong số đó vẫn còn trống vào thời gian đó. Tuy nhiên, trong hai năm rưỡi sau, những nhà đầu tư quốc tế khởi đầu mua những căn hộ chung cư cao cấp và khoảng trống văn phòng có sẵn. Đến tháng 10 năm 2012, Emaar báo cáo giải trình rằng khoảng chừng 80 % số căn hộ chung cư cao cấp đã được mua .

Lễ ra đời chính thức[sửa|sửa mã nguồn]

Buổi lễ được phát sóng trực tiếp trên một màn hình hiển thị khổng lồ trên Công viên Burj Khalifa và trên những màn hình hiển thị nhỏ hơn ở nơi khác. Hàng trăm phương tiện đi lại tiếp thị quảng cáo từ khắp nơi trên quốc tế trực tiếp từ hiện trường. Ngoài sự hiện hữu của giới tiếp thị quảng cáo, 6.000 khách được mời đến tham gia .Buổi khai mạc được tổ chức triển khai vào ngày 4 tháng 1 năm 2010. Buổi lễ được sẵn sàng chuẩn bị với 10.000 pháo hoa, chùm ánh sáng chiếu trên và xung quanh tháp và thêm hiệu ứng âm thanh, ánh sáng và nước. Ánh sáng trình diễn được lên kế hoạch bởi những công ty chuyên về chiếu sáng của Anh là Speirs và Major Associates. Sử dụng đèn Stroboscope mạnh được tích hợp vào mặt tiền và tháp, những chuỗi ánh sáng khác nhau được dàn dựng, cùng với hơn 50 hiệu ứng khác .Một bộ phim ngắn về Burj Khalifa và Dubai nói chung được theo sau bởi màn pháo hoa và chương trình ánh sáng. Phần tiên phong của chương trình được dựa trên một chủ đề hoa sa mạc và gồm có pháo hoa, đèn và âm thanh. Phân đoạn thứ hai kể về câu truyện kiến thiết xây dựng tháp bằng cách sử dụng 300 máy chiếu để tạo ra hình ảnh của tháp. Đoạn ở đầu cuối sử dụng pháo hoa và đèn để chiếu sáng tháp .

Các kỷ lục[sửa|sửa mã nguồn]

Trước đây là đài quan sát trong tòa nhà cao nhất : tầng 148 ở độ cao 555 m, cho đến khi bị tháp Thượng Hải vượt qua vào năm năm ngoái .
Burj Khalifa so với 1 số ít cấu trúc cao nổi tiếng khác

Chiều cao hiện tại[sửa|sửa mã nguồn]

Đến ngày 21 tháng 7 năm 2007, những nhà tăng trưởng tòa tháp cho biết chiều cao của tòa tháp là 512,1 m, với 141 tầng triển khai xong, [ 1 ] vượt qua tháp Đài Bắc 101 ( 509,2 m ) để trở thành tòa nhà cao nhất quốc tế. [ 2 ]Vào tháng 2 năm 2007, tháp Burj Khalifa đã vượt qua tháp Sears Tower là tòa nhà có nhiều tầng nhất trên quốc tế .Ngày 20 tháng 7 năm 2007, quản trị Hội đồng Nhà cao tầng liền kề và Chỗ ở đô thị ( CTBUH ), Antony Wood, đã xác nhận tòa tháp này ” đã vượt qua chiều cao tháp Đài Bắc 101 về mặt cấu trúc ( bê tông ). ” [ 3 ] Tuy nhiên, ông cũng nói thêm ” Chúng tôi sẽ không xếp loại nó là một tòa nhà cho đến khi nó triển khai xong, bao trùm và tối thiểu Open một phần để kinh doanh thương mại để tránh những thứ như dự án Bất Động Sản Ryungyong. Tháp Đài Bắc 101 do đó vẫn là tòa nhà cao nhất quốc tế cho đến khi những gì tôi nói ở trên xảy ra. ” Tháp CN, ở Toronto, Canada, cho đến nay vẫn là cấu trúc đứng tự do cao nhất quốc tế với chiều cao 553 m, một chiều cao mà tháp Burj Dubai sẽ vượt qua một thời hạn nữa trong năm nay. [ 2 ]Tính đến ngày 12 tháng 5 năm 2008, tháp đã đạt độ cao 636 m với 160 tầng. [ 4 ]Đầu năm 2009, ngày 17 tháng 1, tòa tháp đã đạt độ cao 818 m [ 5 ]Ngày 4 tháng 1 năm 2010, khu công trình này đã được khánh thành với chiều cao 828 m, gồm có 164 tầng .

Chiều cao theo dự án Bất Động Sản[sửa|sửa mã nguồn]

Chiều cao chính thức theo dự án của tháp Burj Khalifa về mặt chính thức được giữ bí mật do cạnh tranh; tuy nhiên, các số liệu do một nhà thầu đưa ra về dự án thì cho rằng chiều cao của tháp này khoảng 810 m.[6] Căn cứ trên chiều cao này, số lượng tầng lầu có thể ở được dự kiến là 162 tầng.

Lịch sử tăng chiều cao[sửa|sửa mã nguồn]

Dù không được xác nhận, người ta đã đồn đại rằng tháp Burj Khalifa đã trải qua nhiều lần tăng chiều cao kể từ khi khởi đầu. Theo yêu cầu bắt đầu đây là một bản sao mô phỏng Tháp Grollo được đề xuất kiến nghị cho Melbourne, tháp này đã nhanh gọn được phong cách thiết kế lại với một bản thiết kế khởi đầu của Skidmore Owings and Merrill ( SOM ) nhìn thấy ở trên và được bàn luận dưới đây. Theo phong cách thiết kế này thì tòa tháp có chiều cao khoảng chừng 705 m. Các thông tin trái ngược nhau nhan nhản về chiều cao chính thức của tòa tháp, which is to be expected considering the building seeks to acquire the designation as the world’s tallest structure upon completion in 2009. Một website [ 7 ] đã cho rằng chiều cao ở đầu cuối theo tin đồn thổi là 916 m được đăng tải vào ngày 28 tháng 9 năm 2006 nhưng thông tin này trái ngược với một tin ngày 20 tháng 9 về chiếu cao 940 m của tòa tháp. [ 8 ]Cựu kiến trúc sư của SOM, Adrian Smith, cảm thấy rằng phần đỉnh của tòa nhà lên đến tột đỉnh một cách thanh nhã và ông đã thỉnh cầu và đã nhận được đồng ý chấp thuận tăng chiều cao của nó đến độ cao theo kế hoạch lúc bấy giờ. Đã có công bố dứt khoát rằng sự đổi khác này đã không gồm có những tầng bổ trợ, [ 9 ], tương thích vớ những cố gắng nỗ lực của Smith để làm cho nóc tháp mảnh khảnh hơn. Tuy nhiên, đoạn trên của tháp từ tầng 156 lên phía trên hay từ 585,7 m lên đến nóc sẽ là cấu trúc thép, không giống như phần dưới là bê tông cốt thép. Công ty tiến hành dự án Bất Động Sản này, Emaar, đã cho rằng phần cấu trúc thép này hoàn toàn có thể được nới dài thêm để vượt mặt bất kể tháp nào về thương hiệu cao nhất ; tuy nhiên khi đã triển khai xong, chiều cao tháp Khalifa này không hề đổi khác được .

Kiến trúc và phong cách thiết kế[sửa|sửa mã nguồn]

Các so sánh mặt cắt ngang của những tòa tháp từ trên xuống dưới : Burj Khalifa, Tòa nhà Taipei 101, Tháp Willis, Trung tâm Thương mại Thế giớiTháp được phong cách thiết kế bởi công ty Skidmore, Owings và Merrill, cũng chính là công ty phong cách thiết kế tháp Willis ( trước kia là tháp Sears ) ở Chicago và Trung tâm thương mại Thế giới Một ở thành phố Thành Phố New York. Burj Khalifa sử dụng phong cách thiết kế ống bao quanh như tòa tháp Willis, được ý tưởng bởi Fazlur Rahman Khan. Do mạng lưới hệ thống hình ống của nó, chỉ 50% số lượng thép được sử dụng trong thiết kế xây dựng so với Tòa nhà Empire State. Thiết kế này gợi nhớ đến tầm nhìn về kinh tế tài chính của Frank Lloyd Wright cho The Illinois, một tòa nhà chọc trời được phong cách thiết kế cho Chicago, cũng như Tháp Lake Point ở Chicago. Theo Strabala, Burj Khalifa được phong cách thiết kế dựa trên tòa tháp Tower Palace III, một tòa tháp dân cư ở Seoul. Trong kế hoạch bắt đầu của nó, Burj Khalifa được dự tính là tòa tháp dành riêng cho cư trú .Tiếp theo phong cách thiết kế bắt đầu của Skidmore, Owings và Merrill, Emaar Properties đã chọn Hyder Consulting làm kỹ sư giám sát và NORR Group Consultants International Ltd để giám sát kiến trúc của dự án Bất Động Sản. Vai trò của tư vấn Hyder là giám sát việc kiến thiết xây dựng, ghi nhận phong cách thiết kế của kiến trúc sư. Vai trò của NORR là giám sát của tổng thể những thành phần kiến trúc gồm có giám sát tại chỗ rong quy trình thiết kế xây dựng và phong cách thiết kế bổ trợ 6 tầng tổng hợp những tòa nhà phụ. NORR cũng chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về những bản vẽ tích hợp kiến trúc cho Khách sạn Armani trong tòa tháp. Emaar Properties cũng tham gia GHD, một công ty tư vấn đa ngành quốc tế, hoạt động giải trí như một cơ quan thẩm tra và kiểm tra độc lập cho bê tông và thép .
Thiết kế bắt nguồn từ kiến trúc Hồi giáo. Khi tháp mở màn nâng lên từ sa mạc, quy mô xoắn ốc làm tăng khoảng chừng không của những sân hiên ngoài trời. Nó được sắp xếp và chỉnh sửa theo cách giảm thiểu tốc độ gió càng nhiều càng tốt từ những dòng gió xoáy .Trụ cột của Burj Khalifa gồm có hơn 4.000 tấn thép. Ống đỉnh TT nặng 350 tấn và có chiều cao 200 m. Ngọn tháp cũng có thiết bị liên lạc. Ngọn tháp cao 244 mét và rất ít khoảng trống của nó hoàn toàn có thể sử dụng được .Trong năm 2009, những kiến ​ ​ trúc sư đã thông tin rằng hơn 1.000 tác phẩm nghệ thuật và thẩm mỹ sẽ tô điểm cho nội thất bên trong của Burj Khalifa, trong khi sảnh chính của Burj Khalifa sẽ tọa lạc tác phẩm của Jaume Plensa .Hệ thống ốp gồm có 142.000 mét vuông của hơn 26.000 tấm kính phản quang và tấm cấu trúc bằng thép không gỉ nhôm cùng cấu trúc với vây hình ống thẳng đứng. Các tấm kính phân phối hiệu suất nguồn năng lượng mặt trời và nhiệt cũng như là lá chắn chống chói cho mặt trời khu sa mạc, nhiệt độ khắc nghiệt kèm gió mạnh. Tấm tường rèm đặc trưng của Burj rộng 4,6 m dài 10,8 m và nặng khoảng chừng 800 kg mỗi tấm .Nhiệt độ bên ngoài ở phía trên cùng của tòa nhà được cho là lạnh hơn 6 °C so với nhiệt độ bên dưới của nó .Armani Hotel gồm 304 phòng, chiếm 15 trong số 39 tầng khu dưới. Khách sạn được cho là sẽ Open vào ngày 18 tháng 3 năm 2010, nhưng sau một vài nguyên do chậm trễ, nó sau cuối đã Open cho công chúng vào ngày 27 tháng 4 năm 2010. Các phòng hạng sang và văn phòng của công ty cũng được cho là sẽ Open từ tháng 3 trở đi .Các hồ bơi trong nhà nằm ở tầng 43 và 76. Hồ bơi ngoài trời nằm trên tầng 76 của tòa tháp. Các văn phòng công ty và dãy phòng chiếm hầu hết những tầng còn lại, ngoại trừ tầng 122, 123 và 124, nơi có nhà hàng quán ăn At. mosphere, sảnh đợi ngoài trời và đài quan sát trong nhà cũng như ngoài trời. Vào tháng 1 năm 2010, dự kiến ​ ​ Burj Khalifa có dân cư tiên phong vào tháng 2 năm 2010 .Tòa nhà có 57 thang máy và 8 thang cuốn. Thang máy có sức chứa từ 12 đến 14 người, có tốc độ đến 10 m / s cho thang máy đôi. Tuy nhiên, thang máy đơn nhanh nhất quốc tế vẫn thuộc về Taipei 101 với vận tốc 16,83 m / s. Các kỹ sư đã xem xét lắp ráp thang máy 3 ngăn tiên phong trên quốc tế, nhưng phong cách thiết kế ở đầu cuối vẫn là thang máy đôi. Thang máy đôi được trang bị những tính năng vui chơi như màn hình hiển thị LCD chiếu chương trình của những đài truyền hình khu vực cùng âm nhạc để Giao hàng hành khách trong suốt chuyến du lịch của họ tới đài quan sát. Tòa nhà có 2.909 bậc thang từ tầng trệt đến tầng 160 .

Hệ thống ống nước[sửa|sửa mã nguồn]

Hệ thống nước của Burj Khalifa phân phối trung bình 946.000 lít nước mỗi ngày qua 100 km đường ống. Đường ống bổ trợ dài 213 km ship hàng mạng lưới hệ thống cứu hỏa và 34 km cung ứng nước lạnh cho mạng lưới hệ thống điều hòa không khí. Hệ thống nước thải sử dụng lực mê hoặc để xả nước từ những mạng lưới hệ thống ống nước, cống thoát nước, thiết bị cơ khí và nước mưa, đến cống thoát nước của thành phố .

Điều hòa nhiệt độ[sửa|sửa mã nguồn]

Hệ thống điều hòa không khí hút không khí từ những tầng trên, nơi không khí mát và sạch hơn so với mặt đất. Tại thời gian làm mát cao điểm, tháp giải nhiệt tương tự với 13.000 tấn băng tan trong một ngày hoặc khoảng chừng 46 MW. Nước được lấy từ mạng lưới hệ thống thu gom ngưng tụ và được sử dụng để tưới cho khu vui chơi giải trí công viên gần đó .

Làm sạch hành lang cửa số[sửa|sửa mã nguồn]

Để làm sạch 24.348 hành lang cửa số, tổng số 120.000 mét vuông kính, tòa nhà có ba đường ray nằm ngang, mỗi cái chứa 1.500 kg máy. Phía trên cùng của tòa nhà được làm sạch bởi một đoàn người sử dụng dây thừng để hạ xuống từ đỉnh để vệ sinh. Trong điều kiện kèm theo thông thường, khi tổng thể những đơn vị chức năng bảo dưỡng thiết kế xây dựng đang hoạt động giải trí, phải mất 36 công nhân mất 3-4 tháng để làm sạch hàng loạt mặt phẳng bên ngoài .Máy không người lái làm sạch 27 tầng bổ trợ và chóp kính. Hệ thống làm sạch được tăng trưởng ở Melbourne, Úc với ngân sách 8 triệu đô Úc. Hợp đồng phân phối những máy làm sạch đã được công ty Úc CoxGomyl, một nhà phân phối những đồ vật bảo dưỡng kiến thiết xây dựng dành quyền phân phối .

Hệ thống thang máy[sửa|sửa mã nguồn]

Biểu đồ hoạt động giải trí thang máy của Burj Khalifa :

• H1-H4: Tầng trệt (G), 1, 3, 5-16, 38, 39
• HS1, HS2: Tầng tiếp tân (C), Tầng trệt (G), 1-39
• HS3, HS4: B1, Tầng tiếp tân (C), Tầng trệt (G), 1-3
• HS5: Tầng tiếp tân (C), Tầng trệt (G), 1-3
• HR1: Tầng tiếp tân (C), Tầng trệt (G), 1
• HF3: Tầng tiếp tân (C), Tầng trệt (G), 1, 1M, 2, 3
• HB1-HB2: Tầng tiếp tân (C), Tầng trệt (G), 1
• HP1-HP4: B2, B1, Tầng tiếp tân (C), Tầng trệt (G), 1, 3
• HA1-HA3: Tầng tiếp tân (G), 1, 3, 9-16, 18-39
• R1-R3: Tầng tiếp tân (G), 43
• R4-R6: Tầng tiếp tân (G), 76
• R7-R9: 43-72
• R10-R12: 76-108
• RP1-RP2: B2, B1, Tầng tiếp tân (C), Tầng trệt (G), 1
• OB1-OB2: Tầng tiếp tân (C), Tầng trệt (G), 123-124
• BO1-BO3: 112-123
• BO4-BO6: 123-135, 139-154
• OP1-OP2: B2, B1, Tầng tiếp tân (G), 1
• BS1/F: Tầng tiếp tân (C), Tầng trệt (G), 1-40, 42-73, 75-136, 138
• BS2/F: Tầng tiếp tân (C), Tầng trệt (G), 1-40, 42-73, 75-109, 111
• BS3/F: 138-160

Dubai Fountain ( Đài phun nước Dubai )[sửa|sửa mã nguồn]

Dubai FountainBên ngoài, WET Enterprises phong cách thiết kế một mạng lưới hệ thống đài phun nước với ngân sách là 800 triệu UAE Dirham ( 217 triệu đô la Mỹ ). Được chiếu sáng bởi 6.600 đèn chiếu sáng và 50 máy chiếu màu, dài 270 m và bắn nước cao 150 m vào không trung, kèm theo một loạt âm nhạc cổ xưa đến đương đại của Ả Rập và những loại nhạc khác. Nó là đài phun nước lớn thứ hai quốc tế. Vào ngày 26 tháng 10 năm 2008, Emaar thông tin rằng dựa trên hiệu quả của cuộc thi đặt tên đài phun nước sẽ được gọi là Đài phun nước Dubai .

Đài quan sát[sửa|sửa mã nguồn]

Quan sát Dubai Fountain từ đài quan sát Quan sát từ đài quan sát trên caoMột đài quan sát ngoài trời, có tên là At the Top, Open vào ngày 5 tháng 1 năm 2010 trên tầng 124. Với độ cao 452 m, nó là đài quan sát ngoài trời cao nhất quốc tế khi nó Open. Mặc dù nó bị vượt qua vào tháng 12 năm 2011 bởi Cloud Top 488 trên Tháp Quảng Châu Trung Quốc, Quảng Châu Trung Quốc ở độ cao 488 m, Burj Khalifa liên tục mở đài quan sát SKY ở tầng 148 ở độ cao 555 m, một lần nữa nó vẫn đài quan sát cao nhất trên quốc tế cho đến ngày 15 tháng 10 năm năm trước, cho đến khi tháp Thượng Hải khai trương mở bán đài quan sát vào tháng 6 năm năm nay với một đài quan sát ở độ cao 561 mét. Đài quan sát tầng 124 cũng có kính viễn vọng điện tử, thiết bị tăng cường trong thực tiễn ảo được tăng trưởng bởi Gsmprjct °C ủa Montréal, được cho phép hành khách xem cảnh sắc xung quanh trong thời hạn thực và xem những hình ảnh đã lưu trước đó như hình ảnh được chụp tại những thời gian khác nhau trong ngày hoặc trong điều kiện kèm theo thời tiết khác. Để quản trị năng lực phân phối quan sát hàng ngày của người thăm quan, hành khách hoàn toàn có thể mua vé trước một ngày vào thời hạn đơn cử và giảm giá 75 % khi mua vé tại chỗ .Vào ngày 8 tháng 2 năm 2010, boong quan sát đã được đóng cửa cho công chúng trong hai tháng sau khi yếu tố cung ứng điện khiến thang máy bị kẹt giữa những tầng, làm một nhóm khách du lịch bị mắc kẹt trong 45 phút. Khi thủy triều xuống thấp và năng lực quan sát xa nếu trời quang đãng, mọi người hoàn toàn có thể nhìn thấy bờ biển Iran từ phía trên cùng của tòa nhà chọc trời .

Công viên Burj Khalifa[sửa|sửa mã nguồn]

Burj Khalifa được bao quanh bởi một khu vui chơi giải trí công viên rộng 11 ha do kiến trúc sư cảnh sắc SWA Group phong cách thiết kế. Giống như tháp, phong cách thiết kế của khu vui chơi giải trí công viên được dựa trên hoa Hymenocallis, một cây sống trên sa mạc. Ở TT của khu vui chơi giải trí công viên là một loạt những hồ bơi và đài phun nước. Ghế dài và biển báo phối hợp hình ảnh của Burj Khalifa và hoa Hymenocallis tô điểm cho khung cảnh .Nước tưới lấy được từ mạng lưới hệ thống làm mát của tòa nhà. Hệ thống phân phối 68.000.000 lít nước mỗi năm. WET Enterprises, người tăng trưởng Đài phun nước Dubai, đã tăng trưởng sáu tính năng phun nước của khu vui chơi giải trí công viên .

Sơ đồ tầng[sửa|sửa mã nguồn]

Sau đây là bảng nghiên cứu và phân tích những tầng .

Tầng	Mục đích[10][11]	Phép chiếu kích thước với sàn được mã hóa màu theo chức năng
160–163	Các máy móc điều khiển tòa nhà		Tập tin:Burj Khalifa floors.svg
156–159	Truyền thông và tháp phát sóng
155	Các máy móc điều khiển tòa nhà
149–154	Phòng cao cấp cho các doanh nghiệp
148	Đài quan sát
139–147	Phòng cao cấp cho các doanh nghiệp
136–138	Các máy móc điều khiển tòa nhà
125–135	Phòng cao cấp cho các doanh nghiệp
124	Đài quan sát At the Top
123	Đài quan sát
122	Nhà hàng At.mosphere
111–121	Phòng cao cấp cho các doanh nghiệp
109–110	Các máy móc điều khiển tòa nhà
77–108	Căn hộ
76	Đài quan sát
73–75	Các máy móc điều khiển tòa nhà
44–72	Căn hộ
43	Đài quan sát
40–42	Các máy móc điều khiển tòa nhà
38–39	Phòng cao cấp của Khách sạn Armani
19–37	Căn hộ
17–18	Các máy móc điều khiển tòa nhà
9–16	Căn hộ Khách sạn Armani
1–8	Khách sạn Armani
Trệt	Khách sạn Armani
Tiếp tân	Khách sạn Armani
B1–B2	Công viên, các máy móc điều khiển tòa nhà

Vào tháng 6 năm 2010, Burj Khalifa đã nhận được phần thưởng ” Tòa nhà cao nhất Trung Đông và châu Phi ” năm 2010 do Hội đồng về những tòa nhà cao tầng liền kề và môi trường tự nhiên đô thị. Vào ngày 28 tháng 9 năm 2010, Burj Khalifa đã giành phần thưởng cho dự án Bất Động Sản hay nhất của năm tại Trao Giải Kiến trúc Trung Đông 2010. quản trị Gordon Gill được trao giải kiến trúc Adrian Smith + Gordon Gill, cho biết :

Chúng ta đang nói về một tòa nhà đã đổi khác cảnh sắc của những gì hoàn toàn có thể làm trong kiến trúc một tòa nhà được quốc tế công nhận là một hình tượng trước khi nó được triển khai xong. ‘ Cuộc thiết kế xây dựng thế kỷ ‘ được cho là một tiêu đề tương thích hơn cho nó .

Burj Khalifa cũng là người nhận phần thưởng sau này .

Nhảy dù từ tòa nhà[sửa|sửa mã nguồn]

Tòa nhà đã được sử dụng để nhảy dù trên không từ những người có kinh nghiệm tay nghề được ủy quyền và cả trái phép :Vào tháng 5 năm 2008, Hervé Le Gallou và David McDonnell, ăn mặc như những kỹ sư, xâm nhập trái phép vào Burj Khalifa ( khoảng chừng 650 m vào thời gian đó ), và nhảy ra khỏi một ban công nằm dưới tầng 160 .Vào ngày 8 tháng 1 năm 2010, với sự được cho phép của những nhà chức trách, Nasr Al Niyadi và Omar Al Hegelan, từ Thương Hội Hàng không Emirates, đã phá kỷ lục quốc tế về cú nhảy dù trên không cao nhất từ một tòa nhà sau khi họ nhảy từ một cần treo gắn liền với tầng 160 ở độ cao 672 m. Hai người đàn ông hạ cánh xuống theo chiều dọc với vận tốc lên đến 220 km / h, với đủ thời hạn để mở dù của họ là 10 giây trong thời hạn 90 giây .Vào ngày 21 tháng 4 năm năm trước, với sự được cho phép của nhà chức trách và sự tương hỗ của một số ít nhà hỗ trợ vốn, những tay nhảy dù trên không của Pháp, Vince Reffet và Fred Fugen đã phá kỷ lục quốc tế Guinness về cú nhảy BASE cao nhất từ ​ ​ một tòa nhà sau khi họ nhảy từ một cần treo được phong cách thiết kế đặc biệt quan trọng tại đỉnh của tòa nhà ở độ cao 828 mét .

Leo lên tòa nhà[sửa|sửa mã nguồn]

Ngày 28 tháng 3 năm 2011, ” Người nhện ” Alain Robert khởi đầu leo lên tòa nhà Burj Khalifa. Việc leo lên đỉnh ngọn tháp mất sáu giờ. Để tuân thủ luật bảo đảm an toàn của UAE, Robert, người thường leo lên những tòa nhà một mình, bằng tay không và sử dụng dây thừng và dây nịt .
Trong vòng 17 tháng kể từ ngày khai trương mở bán chính thức của tòa nhà, một người đàn ông được diễn đạt là ” một người châu Á vào giữa những năm 30 “, thao tác tại một trong những công ty thiết kế xây dựng cho tháp, chết bằng cách tự tử vào ngày 10 tháng 5 năm 2011 bằng cách nhảy từ tầng 147. Anh ngã xuống 39 tầng, đến tầng 108 thì ngừng lại. Cảnh sát Dubai xác nhận hành vi này là một vụ tự tử, báo cáo giải trình rằng ” [ họ ] cũng đã biết rằng người đàn ông quyết định hành động tự tử vì công ty của ông khước từ cấp phép xin nghỉ phép. “Tờ Daily Mail đưa tin rằng vào ngày 16 tháng 11 năm năm trước, Laura Vanessa Nunes, một công dân Bồ Đào Nha ở Dubai theo thị thực du lịch, đã ngã xuống từ tầng quan sát ” At the Top ” của Burj Khalifa tại tầng 148. Tuy nhiên, ngày 18 tháng 5 năm năm ngoái, công an Dubai đã phủ nhận báo cáo giải trình của Daily Mail về vấn đề này và nói rằng vấn đề này xảy ra ở Jumeirah Lakes Towers. Một báo cáo giải trình của một nhà khoa học của Dubai nói rằng thi thể của cô được tìm thấy trên tầng ba của tòa nhà Burj Khalifa. Các email nhận được tại sự kiện ” tin tức tự do ” từ đại sứ quán Bồ Đào Nha tại UAE cũng xác nhận rằng cô đã tự tử từ tầng 148 của tòa nhà Burj Khalifa .

Theo dõi Ramadan trên tầng cao[sửa|sửa mã nguồn]

Ở những tầng cao hơn, mọi người vẫn hoàn toàn có thể nhìn thấy mặt trời lâu hơn những người bên dưới trong vài phút. Điều này đã dẫn những giáo sĩ Dubai, những người sống trên tầng 80 nên đợi thêm 2 phút để kết thúc tháng lễ Ramadan của họ, và những người sống ở trên tầng 150 là tận 3 phút .

Tranh cãi lao động[sửa|sửa mã nguồn]

Burj Khalifa được kiến thiết xây dựng hầu hết bởi những công nhân từ Nam Á và Đông Á. Điều này thường là do thế hệ người dân UAE lúc bấy giờ thích việc làm của cơ quan chính phủ và không có thái độ ủng hộ việc làm của khu vực tư nhân. Vào ngày 17 tháng 6 năm 2008, có khoảng chừng 7.500 công nhân tay nghề cao thao tác tại công trường thi công. Báo chí chỉ ra rằng trong năm 2006 thợ mộc có kinh nghiệm tay nghề tại khu vực kiếm được 4,34 bảng Anh một ngày và người lao động kiếm được 2,84 bảng. Theo một cuộc tìm hiểu của Đài truyền hình BBC và một báo cáo giải trình của Tổ chức Theo dõi Nhân quyền, những người lao động được đặt trong điều kiện kèm theo vô cùng khắc nghiệt và thao tác nhiều giờ nhưng trả lương thấp. Trong quy trình kiến thiết xây dựng, chỉ có một cái chết tương quan đến thiết kế xây dựng được báo cáo giải trình. Tuy nhiên, theo những Tổ chức Theo dõi Nhân quyền, những thương tích và tử trận tại nơi thao tác ở UAE là ” không đúng chuẩn ” .Vào ngày 21 tháng 3 năm 2006, khoảng chừng 2.500 công nhân phản đối chủ trương và gây ra một cuộc bạo động, làm hư hại xe hơi, văn phòng, máy tính và thiết bị kiến thiết xây dựng. Một quan chức Bộ Nội vụ Dubai cho biết những kẻ bạo loạn đã gây ra thiệt hại gần 500.000 bảng Anh. Hầu hết những công nhân tham gia vào cuộc bạo động trở lại vào ngày hôm sau nhưng khước từ thao tác .

Trong văn hóa truyền thống[sửa|sửa mã nguồn]

Một số cảnh của bộ phim hành động Mỹ năm 2011 Nhiệm vụ bất khả thi: Chiến dịch bóng ma được quay tại Burj Khalifa.

Một phiên bản thay thế của Burj Khalifa xuất hiện trong video game năm 2012 Spec Ops: The Line.

Trong bộ phim hoạt hình Mỹ năm 2013 Thế giới máy bay, Dusty Crophopper và các đối thủ cạnh tranh bay qua tòa nhà Burj Khalifa trong chuyến bay từ Đức đến Ấn Độ.

Trong bộ phim khoa học viễn tưởng Mỹ năm 2016 Ngày Độc Lập 2: Tái chiến, Burj Khalifa – cùng với nhiều địa điểm khác – bị ném vào London bởi những người ngoài hành tinh bằng cách sử dụng lực kéo chống lại lực hấp dẫn của Trái Đất.

Burj Khalifa, cùng với những địa điểm khác của Dubai, được trình làng trong video âm nhạc của Thunder bởi Imagine Dragons .

Trong bộ phim thảm họa Mỹ năm 2017 Siêu bão địa cầu, tòa nhà bị ảnh hưởng bởi một cơn sóng thần cực lớn, khiến cho ăng-ten rơi xuống và bản thân tòa nhà nghiêng một góc khá lớn.

Thiết kế độc đáo và những thách thức kỹ thuật của tòa nhà Burj Khalifa đã được giới thiệu trong một số phim tài liệu truyền hình, bao gồm Big, Bigger, Biggest và Mega Builders của kênh truyền hình Mỹ National Geographic.

Liên kết ngoài[sửa|sửa mã nguồn]

Source: https://tuhocmoithu.com
Category: Nhà cửa – Đời sống