Giá 1 bản vẽ thiết kế nhà trên thị trường hiện nay là bao nhiêu?

Bởi tuhocmoithu
Bài viết sẽ giúp bạn update nhanh gọn giá 1 bản vẽ thiết kế nhà lúc bấy giờ trên thị trường, thuận tiện trong việc dự trù kinh phí đầu tư thiết kế xây dựng nhà ở cho mái ấm gia đình mình .

Có một bản vẽ thiết kế nhà đang dần được coi là việc quan trọng trước khi bắt đầu xây dựng nhà đối với nhiều người. Không chỉ giúp căn nhà trở nên đẹp mắt, bố trí hợp lý, thể hiện được phong cách thẩm mỹ. Mà nó còn giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc nữa. Vậy bản vẽ thiết kế nhà là gì và giá 1 bản vẽ thiết kế nhà hiện nay là bao nhiêu? Bài viết này của Dongsuh Furniture sẽ giúp bạn trả lời được những câu hỏi đó. Cùng đọc tiếp nhé!

I. ĐÔI NÉT VỀ 1 BẢN VẼ THIẾT KẾ NHÀ

Trước khi đi tìm hiểu về giá 1 bản vẽ thiết kế nhà hiện nay là bao nhiêu, chúng ta hãy cùng tìm hiểu một chút về bản vẽ thiết kế nhà nhé. Việc hiểu bản chất của một bản vẽ thiết kế sẽ giúp bạn lựa chọn được bản thiết kế phù hợp với phong cách và điều kiện tài chính của mình đấy.

1. Bản vẽ thiết kế nhà là gì?

Bản vẽ thiết kế nhà là một bộ hồ sơ gồm những bản vẽ chi tiết cụ thể về bố cục tổng quan bên trong và phác thảo về hình dáng bên ngoài của ngôi nhà. Các hình vẽ, ký hiệu trong một bản vẽ thiết kế được gọi là ngôn từ hình vẽ mà thường chỉ có những kiến trúc sư và những người làm về kiến thiết xây dựng mới hiểu hết được .Để thiết kế được một bộ hồ sơ hoàn hảo, kiến trúc sư cần khám phá về gu thẩm mỹ và nghệ thuật, nhu yếu và nhu yếu của chủ nhà khi lựa chọn phong thái thiết kế xây dựng ngôi nhà. Tiếp đó người kiến trúc sư cần thống kê giám sát chi tiết cụ thể cấu trúc, hình dàng, kích cỡ, năng lực chịu lực của những bộ phận để hạn chế tình trang sụt lún, rạn nứt tường sau một thời hạn dài sử dụng … Trong bản vẽ thiết kế này sẽ gồm rất đầy đủ đo lường và thống kê thiết kế từ móng lên tới mái nhà ; bên trong và bên ngoài của ngôi nhà. Nhờ đó mà nhà thầu kiến thiết xây dựng hoàn toàn có thể thuận tiện tiến hành công tác làm việc thiết kế xây dựng nhà .

Bản vẽ thiết kế chi tiết cụ thể mặt đứng và mặt phẳng cắt của một biệt thự nghỉ dưỡngNgoài ra, bản góp vốn đầu tư một bản thiết kế nhà chuẩn chỉnh sẽ giúp bạn tiết kiệm ngân sách và chi phí được kinh phí đầu tư khi xây đắp. Sau khi có bản thiết kế với những thống kê giám sát cụ thể, thì kiến trúc sư sẽ tư vấn về giải pháp xây đắp và những loại vật tư kiến thiết xây dựng chất lượng. Từ đó bạn hoàn toàn có thể giám sát số lượng tương đối đúng chuẩn để cân đối ngân sách. Vì vậy, một bản thiết kế nhà là thứ bạn nên góp vốn đầu tư khi chuẩn bị sẵn sàng kiến thiết xây dựng tổ ấm cho mình .

Xem thêm: Tìm hiểu về đơn giá thiết kế nhà và thiết kế nội thất năm 2020

2. 

Các yếu tố thường có trong một bản vẽ thiết kế nhà

Thông thường một bản vẽ thiết kế nhà phần thô gồm 4 phần chính là : phần thiết kế kiến trúc, phần thiết kế cấu trúc, phần thiết kế điện và phần thiết kế cấp thoát nước. Về phần thiết kế nội thất bên trong thì hoàn toàn có thể có hoặc không. Việc này nhờ vào vào nhu yếu của người mua là thuê một công ty thiết kế trọn gói, hoặc thuê công ty thiết kế kiến trúc riêng và thiết kế nội thất bên trong riêng. Đối với những mái ấm gia đình có đất rộng, thì họ hoàn toàn có thể thuê riêng một công ty chuyên thiết kế sân vườn riêng .

  • Thiết kế kiến trúc

Phần thiết kế kiến trúc gồm phối cảnh 3D giúp bạn hình dung được các phần trong ngôi nhà của mình sau khi hoàn thành. Đó là: mặt bằng của các phòng, các tầng (nếu xây dựng nhà tầng), mái nhà, sân thượng (nếu có), mặt bằng lát gạch nền, các chi tiết trong các phòng (phòng khách, phòng ngủ, vệ sinh…), cách bố trí các vật dụng trong nhà, chi tiết các loại cửa, cổng,…

Phần thiết kế kiến trúc với bản vẽ 3D sẽ giúp bạn tưởng tượng được ngôi nhà của mình sau khi hoàn thành xong

  • Thiết kế cấu trúc

Đúng như tên gọi, phần này sẽ cho tất cả chúng ta tưởng tượng được cấu trúc ngôi nhà của mình. Đó là mặt phẳng cắt cấu trúc của móng nhà, những loại cột trụ, mặt phẳng cắt cách sắp xếp những loại thép, dầm …

  • Thiết kế điện

Phần bản vẽ thiết kế điện giúp bạn thấy được sơ đồ mạng lưới hệ thống dây dẫn điện trong nhà. Từ đó bạn tưởng tượng được vị trí để sắp xếp những đồ vật điện như mạng lưới hệ thống đèn chiếu sáng, chống sét, điều hòa, tủ lạnh, ghế sofa chỉnh điện, camera chống trộm, … Việc sắp xếp những ổ điện cho hài hòa và hợp lý với nhu yếu và bảo đảm an toàn trong quy trình sử dụng, cần sự luận bàn kỹ càng giữa kiến trúc sư và chủ nhà .

  • Thiết kế mạng lưới hệ thống cấp thoát nước

Bản vẽ thiết kế mạng lưới hệ thống cấp thoát nước là một sơ đồ bộc lộ nguyên tắc cấp thoát nước cho hàng loạt ngôi nhà. Trong bản vẽ sẽ có cụ thể vị trí trữ nước, những thiết bị nước, tự hoại, hố ga, cống, …

  • Thiết kế nội thất bên trong

Nội thất được coi như là yếu tố tạo ra sự linh hồn cho ngôi nhà. Thiết kế nội thất bên trong là phần không phải khi nào cũng có trong một bộ hồ sơ thiết kế nhà, như 4 phần trên. Nhiều gia chủ thưởng thuê một công ty thiết kế kiến trúc nhà và một công ty thiết kế nội thất bên trong riêng. Nên nếu như bạn thuê kiến thiết xây dựng nhà trọn gói từ phần thô đến phần triển khai xong, thì mới thấy có bản thiết kế nội thất bên trong. Bản thiết kế nội thất bên trong sẽ giúp bạn định hình được phong thái thiết kế chủ yếu cho ngôi nhà. Từ đó lựa chọn được những loại sản phẩm nội thất bên trong tương thích và thống nhất với phong thái đó .

Nội thất phòng tiếp khách theo phong thái Scandinavian

Xem thêm: Bản vẽ thiết kế nội thất phòng khách đạt đúng tiêu chuẩn

  • Thiết kế ngoại thất và sân vườn

Cũng giống như thiết kế nội thất bên trong, thì bản thiết kế sân vườn không nhất thiết có trong bộ hồ sơ thiết kế nhà. Hay nó không phải chỉ do một công ty thực thi từ A-Z. Nhiều mái ấm gia đình có điều kiện kèm theo về diện tích quy hoạnh đất nhà tại, muốn thiết kế xây dựng một khu sân vườn để làm nơi thư giãn giải trí thì thường có thêm phần thiết kế vườn. Nhiều người thường lựa chọn những công ty chuyên về nghành nghề dịch vụ này để có được những thiết kế vừa lòng nhất .

3. Nên mua sẵn một bản vẽ thiết kế nhà hay không?

“ Có nên mua sẵn một bản vẽ thiết kế nhà hay không ? ” là một câu hỏi thường thấy của nhiều người đang có dự tính xây nhà. Sẽ không có một câu vấn đáp đúng mực về câu hỏi này, đúng cho toàn bộ mọi người. Việc mua sẵn hay thuê kiến trúc sư là nhờ vào vào nhu yếu và năng lực kinh tế tài chính của gia chủ .

Đây là một vài mặt ưu và nhược điểm của việc mua sẵn một bản vẽ thiết kế nhà. Ưu điểm đó là giá 1 bản thiết kế nhà mua sẵn sẽ rẻ hơn thuê công ty tư vấn thiết kế. Nhược điểm đó là tỷ lệ đảm bảo chính xác về kích thước, công năng, phù hợp với diện tích đất,…thấp. Trong quá trình xây dựng, nếu xảy ra sự cố thì bạn sẽ khó có thể xử lý kịp thời và đúng cách được.

Khi thuê một công ty tư vấn và thiết kế, thì ngân sách bản vẽ sẽ cao hơn mua sẵn. Tuy nhiên bạn sẽ có được một bản vẽ được đo lường và thống kê với độ đúng mực cao, tương thích với sở trường thích nghi và nhu yếu của mình. Đồng thời, sẽ có kiến trúc sư giám sát và giúp bạn xử lý những sự cố nhanh gọn và đúng cách. Hãy tâm lý thật kỹ về những năng lực lựa chọn và đọc bản vẽ, năng lực giám sát khu công trình và điều kiện kèm theo kinh tế tài chính, để đưa ra câu vấn đáp tương thích cho mình bạn nhé .

4. Cách lựa chọn một đơn vị thiết kế nhà phù hợp

Vậy nếu không mua sẵn, mà thuê công ty tư vấn và thiết kế riêng, thì làm thế nào để lựa chọn một đơn vị thiết kế nhà phù hợp. Phù hợp ở đây không chỉ là năng lực và uy tín của công ty thiết kế, mà còn là mức giá thiết kế nhà có phù hợp với điều kiện tài chính của bạn hay không nữa.

Do vậy khi có dự tính thuê một đơn vị chức năng nào, thì bạn cũng nên xem xét 2 yếu tố :

  • Năng lực và uy tín của công ty:

Để có một thiết kế đẹp và tương thích thì người kiến trúc sư đó cần có trình độ tốt. Đồng thời là việc hiểu nhu yếu, sở trường thích nghi, mong ước của người mua. Cách tốt nhất để biết được năng lượng của công ty, thì bạn hãy xem những bản thiết kế trong thực tiễn mà họ đã từng thực thi trước đây. Vì thực tiễn chứng tỏ rõ hơn là những lời quảng cáo hoa mỹ. Một kênh tìm hiểu và khám phá khác là xem những phản hồi từ người mua cũ của họ. Tuy nhiên, bạn cũng cần xem đó có phải là những người mua thực không nhé. Vì nhiều lúc những lời khen đó chỉ là một chiêu trò marketing .

  • Giá cả:

Đây là một yếu tố quan trọng khi xây dựng nhà ở. Bạn hãy xem xét xem giá 1 bản thiết kế nhà mà công ty đó đưa ra có phù hợp với kinh phí xây nhà của mình không. Nếu quá cao thì bạn có thể xem xét và lựa chọn công ty khác. Tuy nhiên cũng đừng ham rẻ mà chọn bừa một công ty kẻo “tiền mất tật mang” nhé.

Xem thêm: Tìm hiểu về đơn giá thiết kế nhà và thiết kế nội thất năm 2020

II. GIÁ 1 BẢN VẼ THIẾT KẾ NHÀ HIỆN NAY

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty thiết kế nhà cùng những mức giá bản vẽ thiết kế nhà khác nhau. Sau khi tìm hiểu thêm nhiều bảng làm giá, thì Dongsuh Furniture đưa ra 1 số ít mức giá cho một bản vẽ thiết kế nhà như sau :

1. Giá 1 bản vẽ thiết kế nhà phần thô

Đây là bản thiết kế gồm 4 phần : kiến trúc, cấu trúc, điện và cấp thoát nước. Phần này thường chưa gồm có phần bản vẽ thiết kế nội thất bên trong và thiết kế bên ngoài / sân vườn .

  • Giá 1 bản vẽ thiết kế nhà phố

Đối với thiết kế nhà phố thì, bảng giá trung bình xê dịch từ 100.000 đồng / mét vuông – 180.000 đồng / mét vuông sàn so với nhà có 1 mặt tiền. Còn so với có 2 mặt tiền trở lên thì giá giao động từ 200.000 đồng – 250.000 đồng / mét vuông sàn. Dưới đây là một ví dụ về một bản làm giá thiết kế nhà .

  • Giá 1 bản vẽ thiết kế nhà cấp 4

Đơn giá 1 bản thiết kế cho loại nhà cấp 4 có giá xê dịch từ 100.000 đồng / mét vuông – 160.000 đồng / mét vuông .

  • Giá 1 bản vẽ thiết kế biệt thự

Giá 1 bản vẽ thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng trung bình lúc bấy giờ trên thị trường giao động từ 140.000 đồng / mét vuông – 200.000 đồng / mét vuông. Sở dĩ mức giá này mềm hơn bản thiết kế của nhà phố 2 mặt tiền, hay thiết kế nhà hàng quán ăn là chính bới người ta tính tổng giá trị khu công trình. Thường những khu công trình này có diện tích quy hoạnh lớn, do đó giá sẽ được giảm phần nào so với những loại nhà có diện tích quy hoạnh trung bình, nhỏ .Trong trong thực tiễn, có những bản vẽ thiết kế có nhu yếu cao, thiết kế cầu kỳ thì có mức giá cao hơn. Có thể tử 250.000 đồng / mét vuông – 400.000 đồng / mét vuông. Mức giá đơn cử sẽ được chốt phụ thuộc vào vào thỏa thuận hợp tác giữa chủ nhà và công ty thiết kế .

2. Giá bản vẽ thiết kế nội thất nhà

  • Giá 1 bản vẽ thiết kế nội thất nhà ở

Kinh tế càng tăng trưởng thì thu nhập của nhiều người cũng tăng lên. Kéo theo đó là những nhu yếu về chất lượng đời sống. Nhiều người đã khởi đầu chăm sóc và chăm chút hơn cho khoảng trống sống của mình bằng cách thiết kế khoảng trống sống với những vật dụng nội thất bên trong đẹp và chất lượng .

Kệ trang trí nội thất bên trong theo phong thái ScandianavianMột ngôi nhà có nội thất bên trong được trang trí hòa giải giữa những đồ vật và sắc tố, tương thích với sở trường thích nghi của gia chủ có rất nhiều quyền lợi. Nó không chỉ biểu lộ gu thẩm mỹ và nghệ thuật hay quý phái của chủ nhà, mà còn khiến cho ý thức họ cảm thấy thư giãn giải trí tự do. Vì ai chẳng thích được ở trong một khoảng trống mình yêu dấu phải không nào .Theo tìm hiểu và khám phá của Dongsuh Furniture thì lúc bấy giờ, giá bảng giá thiết kế nội thất bên trong xê dịch từ 200.000 – 350.000 đồng / mét vuông .

Xem thêm: Bảng báo giá thiết kế nội thất các loại nhà mới 2020

  • Giá 1 bản vẽ thiết kế nhà hàng

Một trong những yếu tố lôi cuốn người mua tới nhà hàng quán ăn đó là phần décor. Khách hàng ngày nay ngoài chăm sóc tới chất lượng món ăn, thì họ cũng muốn tới một nơi đẹp hoàn toàn có thể chụp ảnh checkin khoe lên mạng xã hội. Do đó, nếu bạn đang có dự tính mở nhà hàng quán ăn thì hãy góp vốn đầu tư cho mình một bản thiết kế nhé. Giá một bản thiết kế nhà hàng quán ăn lúc bấy giờ trung bình từ 200.000 – 350.000 đồng / mét vuông .

3. 

Giá bản vẽ thiết kế sân vườn

Có một sân vườn là niềm ao ước của rất nhiều người, đặc biệt quan trọng là những người sống ở đô thị. Một khoảng trống xanh hòa cùng vạn vật thiên nhiên sẽ xua tan những stress căng thẳng mệt mỏi của trong ngày .Một bản vẽ thiết kế sân vườn, tiểu cảnh hiện này có giá xê dịch từ 100.000 đồng / mét vuông – 200.000 đồng / mét vuông .

 

Trên đây là những mức giá 1 bản vẽ thiết kế nhà thông dụng trên thị trường lúc bấy giờ. Hy vọng đã giúp những bạn phần nào tưởng tượng được mức giá thành trung bình, từ đó hoàn toàn có thể giám sát kinh phí đầu tư tương thích để có được một khoảng trống sống suôn sẻ .

Theo dõi các bài viết tiếp theo của Dongsuh Furniture tại đây để cập nhật thêm các thông tin hữu ích nhé. Và đừng quên ghé thăm mục các Chương trình khuyến mãi để mua được các sản phẩm chất lượng cao với giá cả phải chăng nhé! 

Xem thêm: Những yếu tố cơ bản bạn nên biết để có bảng báo giá đẹp

You may also like

Để lại bình luận